Продам 1 комнатную Квартиру 3 этаж Волжск Марий Эл

🏠 Продаётся 2‑комнатная квартира в г. Волжск, ул. 2-я Новая, д. 53а — 64 м², 3/5 этаж.
Цена: 5 600 000 руб.

Ищете квартиру, где будет тихо, светло и просторно? Этот вариант — про комфорт без лишних компромиссов: удобная планировка, достаточная площадь и удачное расположение. 😍

✨ Что даёт планировка:
✅ Изолированные комнаты — личное пространство для каждого, тишина и приватность. 🤫
✅ Кухня 11 м² — просторная рабочая зона и место для обеденного стола: готовить и принимать гостей будет удобно. 🍽
✅ Прихожая эргономичной формы — хватает места для системы хранения, при этом коридор остаётся свободным. 📦
✅ Отдельная гардеробная — дополнительное место для сезонных вещей и бытовых мелочей, разгружает жилые комнаты. 🧳
✅ Санузел с продуманной геометрией — удобно разместить стиральную машину и организовать хранение без потери полезной площади. 🧼
✅ Лоджия совмещена с кухней — максимум естественного света и потенциал под кабинет, зону отдыха или творческую студию. ☀

🏙 Важные нюансы планировки и расположения:
✅ Квартира не угловая — в комнатах стабильно тепло. 🔥
✅ Окна выходят во двор — тише, чем на улицу, и спокойнее для отдыха; во дворе — детская площадка и места для парковки. 🌳🧒
✅ Третий этаж — удобно: не высоко и не на первом, без лишнего шума от подъезда. 🏙

🌳 Локация — одно из главных преимуществ:
✅ Спокойный район — тишина и безопасность.🏡
✅ В шаговой доступности — магазины, школа, детский сад, аптеки и кафе. Всё необходимое — рядом. 🏪🎒
✅ Удобная транспортная доступность — до центра города всего несколько минут на машине или общественном транспорте. 🚗🚌

💰 Цена: 5 600 000 руб.
Хотите оценить планировку вживую и понять, как можно зонировать пространство под себя? Звоните или пишите покажу квартиру и отвечу на все вопросы! 😊

Тел. 8 (996) 958-34-97, Анна. 📞📱